Toekomstige bewoners kunnen actief en onder begeleiding hun woonhuis naar eigen inzicht bouwen (ontwerp, indeling). Meer informatie vindt u op de website van habitoo
De woningen worden inclusief keuken, badkamer, tuinaanleg, afwerking, domotica etc opgeleverd, en voor een vaste prijs.

De bouw hiervan moet in 2015 gereed zijn, de aannemers die meedoen in de aanbesteding moeten aan een pakket met basis eisen voldoen, daarnaast zijn een stuk kwaliteit maar ook de prijs zeer belangrijk.

Klaas de Bruin uit Nunspeet gaat Nederland vertegenwoordigen voor het vakmanschap: Euro Skills 2010. In de categorie Metalen Daken dekken gaat dakdekker Klaas de strijd aanbinden met vakgenoten voor de titel van beste vakman/vakvrouw van Europa.

Een dakkapel plaatsen mag soms zonder vergunning en soms ook niet.

Op het gemeentehuis in uw woonplaats kunt u informatie inwinnen over de regels die gelden voor uw situatie.

Ook zijn er leveranciers van dakkapellen die u kunnen helpen met het aanvragen van de vergunningen nast het uitbrengen van een offerte.

U moet zich aan bepaalde regels houden, om uw veiligheid en die van uw buren te waarborgen. Ook moet uw de dakkapel passen in de omgeving en mogen uw buren er geen last van hebben.

Voor- en achterkant

Belangrijk is waar u de dakkapel wilt plaatsen. In de regel geldt dat alles wat grenst aan de openbare ruimte (weg of groen), zoals de voorkant en bij hoekwoningen de zijkant van de woning een grotere invloed heeft op de directe omgeving dan bouwwerken die aan de achterkant worden gebouwd. Daarom is bijna altijds een vergunning nodig voor een dakkapel die aan de voor of zijkant van uw woonhuis wordt geplaatst.

Geen vergunning nodig

Voor het bouwvergunningsvrij plaatsen van een dakkapel gelden de volgende voorwaarden:

A. de dakkapel moet op een bestaand gebouw worden geplaatst. Als u tijdens de bouw van uw woning besluit toch ook nog een dakkapel toe te voegen, dan kan dat dus niet bouwvergunningsvrij.
B. de dakkapel wordt op het achterdakvlak of op een zijdakvlak gebouwd. Dit zijdakvlak mag echter niet naar de weg of het openbaar groen gekeerd zijn.
C. de afstand tot de voorgevel van het gebouw is meer dan 1 meter.
D. de dakkapel heeft een plat dak.
E. de zijwanden van de dakkapel zijn ondoorzichtig.
F. de dakkapel is, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, niet hoger dan 1,5 meter.
G. de onderkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter, maar minder dan 1 meter boven de dakvoet(1).
H. de bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter onder de daknok(*2).
I. de zijkanten liggen meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak.(*3)
J. de dakkapel mag niet gebouwd worden op een tijdelijke woning of woongebouw, zoals een woonkeet, of op een woonwagen. De dakkapel mag ook niet op een vakantiehuisje of een andere woning of woongebouw, dat niet permanent mag worden bewoond, bouwvergunningsvrij worden geplaatst.
K. de dakkapel mag niet gebouwd worden op een monument of in een door het Rijk aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht.

Als u voldoet aan alle genoemde voorwaarden mag u de dakkapel zonder bouwvergunning plaatsen. Deze voorwaarden gelden ook voor veranderingen aan een bestaande dakkapel.

(*1) Dakvoet: het laagste punt van een schuin dak.
(*2) Daknok: het hoogste punt van een schuin dak.
(*3) Bij rijtjeshuizen en twee-onder-één-kap woningen geldt de grenslijn tussen de woningen als zijkant van het dakvlak. In dit geval mag u deze dakkapel bouwvergunningsvrij plaatsen.

Deze informatie komt uit de brochure dakkapellen van het ministerie van VROM.

U kunt zelf een dakkapel bouwen, maar de meeste mensen zullen een dakkapel laten plaatsen.

Een prefab dakkapel kan in onderdelen of kant en klaar bij u thuis worden geleverd.

In de meeste gevallen wordt de prefab dakkapel in een dag geplaatst, vooral de kant en klaar versie. Uw woonhuis is binnen een dag weer waterdicht. Het afwerken kost natuurlijk meer tijd en hangt af van uw eigen wensen en afspraken met de leveranciers.

Wanneer u een dakkapel wilt laten plaatsen, vraag dan meerdere offertes aan.

U kunt dat hier doen: Dakkapel prijzen

Als maatregel van de overheid om de woningbouw en woning verbouw markt te stimuleren, is een lager BTW tarief van 6% ipv 19% toegestaan op de loonkosten.

Echter naar nu blijkt, passen veel aannemers deze korting op de BTW niet toe. Het verschil in BTW vloeit rechtstreeks in de portemonnee van de aannemersbedrijven zelf. Simpelweg 13% extra winst dankzij de staat op alle manuren.

De bedoeling was dat door het lagere BTW tarief meer mensen weer gaan investeren, nieuwe woningen bouwen, woningen verbouwen, nieuwe leningen en hypotheken afsluiten.

Doordat de aannemers de korting dus niet toepassen, is er ook geen extra stimulans om te investeren door de consument.

Indien u verbouwingsplannen heeft of nieuwbouwplannen, vergelijk dan de offertes van de aannemers op voorhand. Klik hier om aannemers te vergelijken

Zij dekken daken met bitumen of kunststof dakbedekking en werken de dakranden af met hout, zink, aluminium of een combinatie ervan.

Dakdekkers zijn in in dienst van dakdekkersbedrijven, en zij verzorgen het maken van nieuwe platte daken, maar ook de reparatie van uw bestaande platte dak.